主人公樱木浩二是住在公寓502号房间的普通少年。
他的意中人是隔壁503号房间的遗孀 · 藤枝凉子。 凉子长得非常可爱，很难相信她竟然有个比浩二小一岁的女儿。 浩二的未来梦想很简单，就是和凉子组建一个普通的家庭。
“我想过只有我们两个人的生活，没有人打扰我，一直被凉子宠爱！”
他有点恋母情结，但内心深处却怀揣着一个可爱又有点幼稚的愿望。 然而，他继承了父亲——臭名昭著的花花公子的浪荡天性，这让他的未来计划蒙上了一层阴影。 凉子的独生女，也是浩二的同班同学藤枝小雪，性格活泼、固执又爱唠叨——在浩二眼里，她就像个老太太。
但她也像她母亲一样是个漂亮女孩，在校园里，她们被当作一对情侣看待。她也是暗恋男主角的女孩之一。 男主角和凉子瞒着小雪开始交往，但目前为止，他们只接吻过。 两人努力想要更进一步，却发现自己身边围绕着一群性格迥异的女主角。 男主角的未婚妻克里斯突然从美国来到这里，她是个无忧无虑、身材丰满的女孩，对男主角展开了猛烈的追求。菊永瑠璃表面上看起来纯洁无辜，是个顺从可爱的小妹妹。
然而一旦在家里，她就立刻暴露出漆黑抖S女王的本质，开始调教男主。 而且，501号房间的秋月かおり是稍微年长一点的大学生。 但她是个麻烦人物，经常穿着裸色衬衫四处游荡，口中还不停地说着下流话，或许是因为她身为情色小说家的身份。
主人公能否抵挡住这些女人的诱惑，与真爱凉子共度良宵？还是会屈服于她们的诱惑，另寻新欢？