芳村理（28），连自暴自弃的酒钱也没有，在路边彷徨着。 这时，某店中一个貌似很高人气的、被众多客人围着的女性突然向他打招呼，温柔地鼓励着他。 感到命运来了的他，抱着必死的决心准备向比他年纪还要大的穂香告白的时候……
『有什么为难的事情的话，随时都可以来找我哦』 在他找寻她之前所告知的地址的时候，才发现她实际上是以经营公寓为生的，那是个拥有共同庭院的残旧的和式住宅长屋，名字为『テラスハウス陽の坂』。 而且，迎接她的除了穂香以外，还有一个像是她的女儿的……实际上就是她的女儿美都子（身高145cm）。 然后感到命运来了的穂香，将女儿和奇妙的住客留在这残旧的公寓，与其他男人私奔了。
就这样，高身高高学历无收入的失业青年（他本人自称），与努力而精神奕奕的小鬼（她本人否定）少女一起，开始了不平静的同一屋檐下的生活。 被奇妙的住民们的步调所牵制着，不知为何地失去了休闲的每一天，不知为何地被再就业的同僚大胆地穷追不舍，隔壁的大小姐不知为何地在暗中打着什么主意，然后美都子的班主任又不知为何地……穿着黑色长筒袜。
不幸已深入了骨髓的主人公的明天将会……